日暮里第2ダイヤモンドマンション

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
6,980万円
126.2万円/㎡
相場
6,785万円
122.7万円/㎡
4,718
6,096
7,474
8,852
AI査定結果
推定相場価格
6,785万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,096万円〜7,474万円
110.2万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
日暮里第2ダイヤモンドマンション
6,980万円（126.2万円/㎡）/ 6階 / 55.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は109.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/286,980万円126.2万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2026/04/088,780万円130.0万円7階 67.52㎡ 3LDK南西
2026/01/156,350万円114.8万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2026/01/075,480万円99.1万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/12/066,480万円117.2万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/10/175,580万円100.9万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/07/095,300万円95.8万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/07/015,780万円104.5万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/06/125,580万円100.9万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/05/165,980万円108.1万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/01/162,850万円109.3万円3階 26.08㎡ 1K北西
2025/01/123,080万円118.1万円4階 26.08㎡ 1K北西
2024/12/273,080万円153.4万円4階 20.08㎡ 1R北西
2024/11/032,200万円84.4万円3階 26.08㎡ 1K西
2024/02/156,680万円98.9万円11階 67.52㎡ 3LDK南東
2023/10/176,880万円101.9万円11階 67.52㎡ 3LDK南東
2023/08/256,980万円103.4万円11階 67.52㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は107.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 6,980万円126.2万円55.31㎡2LDK6階 / 12階建 南東1997年28戸SRC
2026/05/09ベルジェ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅11分 5,780万円114.4万円50.54㎡2LDK4階 / 10階建 北西2001年27戸SRC
2025/05/13メゾン武蔵・西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,499万円98.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年11戸RC
2025/09/19西日暮里ローヤルコーポ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅2分 5,290万円104.0万円50.88㎡2LDK7階 / 10階建 南西1998年27戸SRC
2024/06/23ネオマイム町屋エスタシオン
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 6,480万円101.6万円63.79㎡3LDK8階 / 14階建 南2002年77戸SRC
2025/03/05シャリエ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 5,980万円106.5万円56.16㎡2LDK3階 / 9階建 西2000年60戸RC
2026/05/23田園キャッスル町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 5,580万円95.8万円58.27㎡1LDK+S6階 / 11階建 西1996年29戸SRC
2026/01/10ライオンズマンション町屋第3
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 6,180万円95.9万円64.47㎡2LDK+2階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2026/05/21ダイアパレス町屋ファーストステージ
荒川区荒川二丁目
町屋駅6分 5,998万円97.1万円61.78㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年45戸RC
2026/01/09アピス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 7,480万円144.8万円51.64㎡2LDK9階 / 12階建 南2002年32戸SRC
2023/07/14日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年35戸SRC
2026/05/17リベール日暮里グラシア
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 7,998万円143.3万円55.8㎡2LDK1階 / 8階建 東2002年40戸RC
2026/04/04レジェンド日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 6,499万円134.0万円48.51㎡2LDK11階 / 12階建 南東1992年57戸SRC
2023/08/29フィースシャープ
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅7分 6,280万円104.9万円59.85㎡2LDK10階 / 11階建 東2002年29戸RC
2023/08/25feeth♯
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅7分 6,280万円104.9万円59.85㎡2LDK10階 / 11階建 東2002年29戸RC
2025/12/16レジェンド東日暮里ウエスト
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅7分 5,498万円97.7万円56.3㎡2LDK3階 / 7階建 南1996年35戸RC
2026/05/21日神パレステージ東日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅6分 6,650万円107.5万円61.86㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年33戸RC
2025/05/13ライオンズプラザ鶯谷
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 6,580万円100.6万円65.41㎡3LDK7階 / 12階建 西1998年32戸SRC
2026/02/08セレナハイム荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 5,280万円95.6万円55.22㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西1999年61戸SRC
2025/10/17コスモガーデン日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 5,899万円96.1万円61.37㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年10戸RC
2026/05/30コスモフェスタ日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅10分 6,998万円109.0万円64.2㎡2SLDK7階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2026/05/05コスモ東日暮里ガーデンフォート
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅9分 7,380万円115.0万円64.17㎡3LDK4階 / 11階建 南2001年47戸SRC
2025/10/18コルサム千住大橋
荒川区南千住七丁目
南千住駅8分 6,480万円95.4万円67.94㎡3LDK6階 / 14階建 南1997年49戸SRC
2025/10/29クリオ南千住壱番館
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 7,180万円105.4万円68.15㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年50戸SRC
2026/02/16ウィン南千住エクシオン
荒川区南千住五丁目
南千住駅5分 4,299万円96.4万円44.6㎡1LDK11階 / 12階建 西1992年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、荒川区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は荒川区の平均と比較して38.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
荒川区
90.9万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日暮里第2ダイヤモンドマンション
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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